• Aftrekbare kosten eigen woning
Een nieuwe woning
Wat is aftrekbaar?
Marcel

Uw adviseur Marcel Hoefnagel

De huizenmarkt is nog steeds in beweging, ook in de Corona-tijd. U bent van plan om een woning te kopen, maar hoe zit dat nu fiscaal? Onder leggen wij aan u uit welke kosten wel en welke juist niet aftrekbaar zijn.

Deze kosten mag u in 1 keer aftrekken in de belastingaangifte over het jaar waarin u de kosten hebt betaald:

– advies- en bemiddelingskosten voor uw hypotheekadviseur- bereidstellingsprovisie
– notariskosten voor de hypotheekakte
– kadastrale rechten voor de hypotheekakte
– taxatiekosten voor het krijgen van de lening
– kosten voor de aanvraag van de Nationale Hypotheek Garantie
– boeterente
– bouwrente die u betaalde ná het tekenen van het voorlopig koopcontract, maar vóór het tekenen van de hypotheekakte
– kosten voor uw nieuwbouwdepot of verbouwingslening of verbouwingsdepot

Niet-aftrekbare kosten eigen woning

De volgende kosten zijn niet aftrekbaar:
– bemiddelingskosten voor de aankoop van de woning, bijvoorbeeld makelaarsprovisie
– overdrachtsbelasting en omzetbelasting
– notariskosten en kadastrale rechten voor de koopakte
– kosten van onderhoud en verbouwing
– voor een rijksmonumentenpand mag u deze kosten onder bepaalde voorwaarden wél aftrekken.
– aflossing van de eigenwoningschuld
– rente en kosten van een lening die door de bijleenregeling geen eigenwoningschuld is
– rente van leningen die u bent aangegaan om aftrekbare rente over, en kosten van leningen te betalen
– kosten van een bankgarantie voor het betalen van een waarborgsom

Terug naar overzicht
Cookies
Wij maken gebruik van cookies zoals omschreven in ons Privacy document. Klik op onderstaande button als u hiermee akkoord gaat. Of klik hier om deze melding te verbergen
Akkoord